Licencia de obras para poner una caseta en una parcela en Olocau

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Anónimo
01/08/2025

Hola, llevo una temporada buscando casa por el lugar, y ya que el mundo esta loco y los precios imposibles, consulté la opción de comprar un terreno y plantar una casa/caseta. Miré una parcela cerca del pueblo con olivos y una caseta de aperos, fui a consultar.

Alguien me podría decir, porque habiendo hablado con el muy señor arquitecto se me dice que no se puede plantar ni una pata de una caravana y ahora, en esa misma parcela hay, no una, sino varias casetas, sí, muy acordes con lo rústico de la zona, ¿pero en el mismo lugar donde no se podía hacer nada??? ¿Adecuamiento de parcela??? ¿He leído?? ¿De que va eso? ¿Solo sirve para parcelas donde ya hay construido?

¿De quien hay que ser primo?

¿Como hago para que una familia pueda tener una parcela con su caseta, manteniendo la armonia del lugar, sin lujos, en este pueblo??

Gracias.

José Luis
01/08/2025

Imagino que la parcela en cuestión será rústico, por lo que la ordenanza no permite la construcción. Si que es verdad que en muchos terrenos rústicos que en su día se legalizaron las casas ya construidas, si que te permiten pequeñas reformas con un permiso de responsabilidad para modificar lo ya edificado. Revisa en catastro si aparece esa caseta en ese terreno rústico y a partir de ahí, puedes presentar una reclamación al Ayuntamiento. Otra cosa es que te contesten en tiempo y forma ,cosas que no suelen hacer, con el pretexto de carga de trabajo.

Vecino
01/08/2025

Anonimo... lo tienes crudo.

Desde el ayuntamiento hacen lo que les viene en gana.

En la urbanización Pedralvilla hay ocho chalets ilegales con una sentencia que anula las licencias de obra y condena al ayuntamiento a dejar las parcelas como estaban antes de la construcción ILEGAL... y también están acondicionando las parcelas jajajaja, ya vendiendo las viviendas sin obligar a urbanizar sus accesos, nada hacen las aceras delante de sus casas y listo.

Te va a dar igual el pataleo, yo tengo una parcela junto a esos chalets ILEGALES y no me dejan construir, pero hay vecinos de la zona que en sus parcelas con licencia legal de su chalet no les dejan hacer piscina, ni un trastero o paellero.

No se porque la diferencia de trato.

Anónimo 2
02/08/2025

Anónimo, lo tienes de pm, si dónde te dijeron que no se podía poner "ni una pata de una caravana" ahora hay construido, yo denunciaría, más claro agua (ahora si no es exactamente lo que dices, me pensaría el denunciar).

Charles
03/08/2025

He buscado un terreno en urbanización consolidada (Pedralvilla) para no tener problemas en la construcción de una vivienda y me encuentro que en las parcelas urbanizables tampoco se puede construir todavía pero sí puedo comprar una vivienda en una zona de viviendas nuevas de esta urbanización. ¿Qué es lo diferente?

Yo quiero hacer mi propia vivienda para no gastarme tanto en una vivienda construida... Esto me enfada. No entiendo urbanismo español.

Amonimo
03/08/2025

Quizas en el Ayuntamiento le pueda informar.

Debe distinguir entre comprar una vivienda y tener cèdula de habitabilitat.

Podria comprar algo construido o en construcción pero no habitar.

Solo se puede construir en solar urbano.

Vd decide donde buscar informacion.

Pepote
05/08/2025

Si tienes el carnet del PSOE o comunista lo tienes ya el permiso o eres amigo de Armario.

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